Tasa Interna de Rendimiento (TIR)

Es el método de evaluación de proyectos de inversión más exacto, su resultado se expresa en un porcentaje que indica la rentabilidad del proyecto.

su criterio establece: si el proyecto evaluado arroja como resultado un porcentaje mayor que el costo de capital se acepta el proyecto

TASA DE RENDIMIENTO (ANUALIDADES)

1- calcule el periodo de recuperación

2-ubique en la tabla de valor presente para anualidades del factor indicado, utilizando el resultado anterior.

3-calcule el valor presente, de provocar un resultado positivo, vuelva a calcula con un periodo mayor, con la intención de provocar un valor negativo.

TASA INTERNA DE RENDIMIENTO

4- detenga su estudio cuando obtenga un valor presente neto negativo y uno positivo con dos porcentajes consecutivos.

5- aplique la formula de TIR exacta.

TIR= %(menor)+(VPN % menor)/(VPN % menor + VPN % mayor)

EJEMPLO:

   periodos:5 inversión inicial:42,000 beneficios:14000(anualidad) 

1-PR=42000/14000=3

2-valor presente= ubicado en la tabla 20%

3- 1-1/(1+.20)^5/.20

1-1/2.48832/.20

1-.401877572/.20

0.598122428/.20= 2.99061214

4-    20%:41868.4-42000= -131.6

19%: 42806.4-42000=806.4

5- 19 + 806.4/806.4+131.6 nota: la formula de la TIR es absoluta quiere decir que el signo negativo no se usa por lo que se efectúa la suma de la formula correctamente

19+806.4/938

19+.859701492

TIR= 19.8597701492%